Erstellen Sie Ihren persönlichen Handlungsplan für die geerbte Immobilie.
Eine Erbschaft bringt oft mehr Fragen als Antworten. Der Erben-Kompass ordnet Ihre Situation in wenigen Minuten: welche Unterlagen fehlen, welche Punkte zuerst zu klären sind und welche nächsten Schritte zu Ihnen passen.
Nach dem Kompass wissen Sie
- ✓welche Punkte in Ihrer Situation zuerst geklärt werden sollten
- ✓welche Unterlagen relevant sind
- ✓welche nächsten Schritte für Sie realistisch sind
- ✓und wo professionelle Unterstützung hilfreich ist
Erben-Kompass
Wie sieht Ihre Situation als Erbe konkret aus?
Beantworten Sie einige kurze Fragen. Ihr Ergebnis sehen Sie sofort – eine E-Mail-Adresse benötigen Sie nur, wenn Sie sich den Handlungsplan zusätzlich zusenden lassen möchten.
Wo stehen Sie aktuell bei der Erbschaft?
Bitte wählen Sie die Antwort, die am besten passt.
So funktioniert es
Fragen beantworten
Zu Erbsituation, Immobilie, Beteiligten und Unterlagen – ca. 3 Minuten.
Handlungsplan erhalten
Sofort sichtbar: Ausgangslage, Unterlagen-Checkliste, Risiken und nächste Schritte.
Nächsten Schritt wählen
Selbst umsetzen, Plan per E-Mail behalten oder passende Fachleute vorschlagen lassen.
Typische Situationen als Erbe
Halten & selbst nutzen
Einzug oder Weiterleben in der Immobilie – setzt Erbschaftssteuerprivileg voraus und ist langfristig zu bedenken.
Vermieten
Regelmäßige Mieteinnahmen, aber auch Pflichten als Vermieter. Zustand und Lage entscheiden über die Rentabilität.
Verkaufen
Freisetzung von Kapital. Timing, Wert und Unterlagen bestimmen, wie reibungslos der Verkauf läuft.
Wie Immo Intelligence unterstützt
Immo Intelligence ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Fachberatung. Der Erben-Kompass ordnet Ihre Angaben zu einer strukturierten Orientierung. Wenn Sie möchten, unterstützen wir Sie zusätzlich bei der Suche nach passenden Fachleuten – unverbindlich und ohne Provision.
Warum über Immo Intelligence?
Wir ordnen Ihren Bedarf ein, recherchieren passende Ansprechpartner und gleichen die infrage kommenden Kontakte anhand klarer Kriterien mit Ihrer Situation ab.
Situation einordnen
Wir klären Ihren konkreten Bedarf anhand Ihrer Angaben.
Fachrichtung bestimmen
Wir ordnen zu, welche Fachrichtung zu Ihrem Anliegen passt.
Ansprechpartner recherchieren
Wir recherchieren passende regionale Ansprechpartner.
Kontakte abgleichen
Wir gleichen infrage kommende Kontakte anhand klarer Kriterien mit Ihrer Situation ab.
Berücksichtigte Kriterien: fachliche Spezialisierung, regionale Zuständigkeit, passende angebotene Leistungen sowie – soweit prüfbar – Zulassung, professioneller Auftritt und Erreichbarkeit.
Wir melden uns zunächst selbst bei Ihnen. Ihre Angaben werden nicht automatisch an beliebige Unternehmen verteilt.
Ob und mit wem Sie danach in Kontakt treten, entscheiden ausschließlich Sie.
Handlungsplan per E-Mail
Auf Wunsch senden wir Ihnen Ihren persönlichen Handlungsplan zusätzlich per E-Mail zu, damit Sie ihn in Ruhe mit Angehörigen oder Fachleuten besprechen können. Eine Abmeldung ist jederzeit mit einem Klick möglich.
Was Erben häufig fragen
Was sollte ich als erstes tun, wenn ich eine Immobilie erbe?
Muss ich die geerbte Immobilie sofort verkaufen?
Welche Unterlagen brauche ich für die geerbte Immobilie?
Fallen beim Erben einer Immobilie Steuern an?
Was tun bei einer Erbengemeinschaft?
Muss ich meine Daten angeben, um den Erben-Kompass zu nutzen?
Passend zu Ihrer Situation
Immobilienbewertung bei Erbschaft
Verkehrswert, Stichtag und Bewertungsverfahren
Erbengemeinschaft: Immobilie verkaufen
Ablauf, Rechenbeispiel und Teilungsversteigerung
Immobilienanteil verkaufen
Optionen, wenn nur Ihr Anteil zur Debatte steht
Makler für die Erbengemeinschaft beauftragen
Worauf bei der Beauftragung zu achten ist
Grundstück aus der Erbengemeinschaft verkaufen
Besonderheiten bei unbebauten Grundstücken
Erbteil oder Immobilienanteil verkaufen
Unterschiede und was für Sie sinnvoller ist
Erbteil verkaufen
Ablauf, Käufer, Wert und Vorkaufsrecht der Miterben
Wenn ein Miterbe den Verkauf blockiert
Optionen bei Uneinigkeit in der Erbengemeinschaft